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Colonica in vendita - Casenuove, Empoli

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Descrizione

EMPOLI PRIMA PERIFERIA - CARATTERISTICA COLONICA DI 190 MQ. COMPLESSIVI LIBERA SU 4 LATI CIRCONDATA DA 5.000 MQ. DI VERDE, IN PARTE A GIARDINO ED IN PARTE AD ORTO E VIGNETO, OLTRE 3.500 MQ. DI BOSCO. La colonica si trova a circa 4/5 km dal centro di Empoli in posizione semicollinare raggiungibile da un tratto di strada bianca, immersa nel verde e riservata, ma al contempo vicina ad altri complessi colonici e vicina al centro abitato ed a 3 minuti da tutti i servizi. I suoi prospetti, le sue rifiniture ed il contesto con il prezioso verde che la circonda rendono questo immobile veramente interessante per chi cerca l'unicità delle nostre costruzioni e delle nostre campagne. Raggiunta la colonica troviamo una bella aia dove possono essere parcheggiate numerose auto. L'abitazione, in buonissime condizioni, si sviluppa principalmente al piano primo e vi si accede da una scala laterale, raggiunto il piano veniamo immessi nella zona soggiorno con caminetto e successivo cucinotto, dal disimpegno della zona notte troviamo un bagno finestrato con doccia, una camera con bagno finestrato completo di vasca, altra camera. Al piano terra invece l'immobile si compone di un bellissimo locale di 50 mq. circa completamente e finemente ristrutturato, molto luminoso con un meraviglioso colpo d'occhio sul giardino/parco tergale grazie alle sue caratteriste aperture ad arco che ci consentono di raggiungere appunto detto giardino/parco. Sempre al piano terra troviamo un altro locale di 20 mq. circa adibito a garage/rimessaggio. Attaccati ed adiacenti al complesso colonico troviamo altri due locali accessori per un totale di altri 40 mq. circa che avrebbero la necessità di essere ristrutturati. I due piano attualmente risultano staccati, per cui potrebbero anche accogliere anche due nuclei familiari distinti, ma potrebbero anche essere collegati realizzando una scala interna e distribuire pertanto diversamente gli spazzi per ottenere un abitazione unica che possa accogliere anche una famiglia numerosa. Condizioni generali buone e possibilità di essere immediatamente abitata. Completo di utenze di luce gas oltre al pozzo di proprietà che attualmente serve anche l'abitazione, con possibilità di allacciarsi alla rete idrica pubblica in quanto è già stata portata la predisposizione fronte abitazione. IMMOBILE UNICO ED INTERESSANTISSIMO AD UN PREZZO ECCEZIONALE...... OCCASIONE DA NON PERDERE !!!!!! EURO 330.000 TRATTABILI

Caratteristiche

Prezzo: 330.000 € Trattabili Riferimento: E 22/099
Contratto: Vendita Tipologia: Colonica
Spese condominiali: € NO Superficie utile: 190 m2
Locali/vani: 5 Soggiorno:
Cucina: Cucinotto Camere: 2
Bagni: 2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre Riscaldamento: Autonomo
Piano: Più livelli Immobile disposto su n° piani: 2
Ingresso indipendente: Stato: Buono
Garage: Sì, di 20 m2 Giardino privato: Sì, di 5000 m2
Terreno:
Classe energetica: G
IPE: 160.00 kWh/m2anno
tabella classi energetiche
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GROUP IMMOBILIARE di Casini Lorenzo
Piazza Gramsci 39
Empoli (FI)
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