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Appartamento in vendita - Don Bosco, Viareggio

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Descrizione

VIAREGGIO DON BOSCO AL CONFINE CON LIDO DI CAMAIORE.
A pochi passi dalla pineta e dal mare, proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni, inserito in un contesto signorile denominato Residence Oasi, caratteristico per la pace e il verde circostante.
Si accede al condominio tramite sbarra automatizzata, con posto auto esclusivo e posti bici/ moto coperti.
L’abitazione, posta al primo piano si compone di ingresso con armadio a muro, grande sala collegata alla camera matrimoniale tramite balcone con esposizione sud, cucina semiabitabile con balcone di servizio, bagno finestrato ristrutturato dopo il 2005, ripostiglio, ampia cantina nel seminterrato.
Dotazioni e accessori: Infissi in alluminio, zanzariere in tutte le stanze.
Attualmente provvisto di scaldabagno poiché utilizzato come residenza estiva, ma è possibile collegare una caldaia agli impianti già predisposti, così come ai radiatori già esistenti. Classe energetica G – IPE 155,28
Superficie abitazione 55 mq, cantina 13 mq, posto auto 11 mq.
Ipotesi di progetto per ricavare una seconda camera, vedasi planimetria arredata e rendering.
Categoria A/3, Rendita Catastale Euro 646,86 Rendita Catastale posto auto € 29,54
Spese condominiali circa Euro 800 annuali incluse le spese fisse di acqua.
RIFERIMENTO “LA MAGNOLIA” – Richiesta Euro 155.000
AGENZIA DON BOSCO CASA
CELL 3663321980

Caratteristiche

Prezzo: 155.000 € Riferimento: LA MAGNOLIA
Contratto: Vendita Tipologia: Appartamento
IN ESCLUSIVA
Spese condominiali: € COMPRESE SPESE ACQUA Arredamento: Non arredato
Superficie utile: 55 m2 Locali/vani: 4
Sala pranzo: Cucina: Semi abitabile
Camere: 1 di cui 1 matrimoniale Bagni: 1 con 1 doccia, 1 finestra
Ripostiglio: Balconi: 2
Riscaldamento: No Climatizzatore: No
Piano: Stato: Buono
Posti auto: 1 Giardino condominiale:
Lastricato: Allarme: No
Classe energetica: G
IPE: 155.00 kWh/m2anno
tabella classi energetiche
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AGENZIA DON BOSCO CASA SNC
Via G. Matteotti, 4
Viareggio (LU)
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